usd18.net
Hálószobákban és egyéb helyiségekben radiátor fűtés kiépítése terv szerint. Lakásonként szellőzés kiépítés 2 db gyűjtő vezetékbe (konyha, fürdő-wc). Lakásonként 2 db elszívó kiépítése fali ventilátorokkal (fürdő-WC). Víz szerelvények lakásonkénti tartalék elzáró elhelyezése. Lakásonként 1 db lemez fürdőkád beépítése 170×70 cm méretben. Lakásonként 1 db fürdőkád csaptelep elhelyezése MOFÉM. Lakásonként 1 db mosdókagyló elhelyezése Alföldi-Solinar 60 Lakásonként 1 db mosdó csaptelep elhelyezés MOFÉM Lakásonként 1 db porcelán Alföldi WC csésze, Geberit WC tartállyal, tetővel Különálló WC-kben kézmosó kiépítése 45 cm méretben, MOFÉM csapteleppel. Lakásonként 1 db mosogató kiállás kiépítése kombinált sarokszeleppel szerelvény nélkül. Lakásonként 1 db mosogatógép kiállás kiépítése. Elektromos munkák: Az épület teljes egészében erős, ill. gyengeáram védőcsövezése (lakásokon belül a megadott részletes szerelvénykigyűjtés alapján, ill. a lépcsőházban minden lakáshoz tartozó és a közösségi világításhoz tartozó védőcsövezési munkálatok. )
Lépcsőházi tűzbiztonsági rendszer kiépítése. Lakásokon belüli vezetékelések, Legrand Valena típusú dugaljak és kapcsolók felszerelése (vagy műszakilag azonos értékű) A közösségi részek kulcsrakész kivitelezése (a lépcsőház teljes egészében levezetékelt és felszerelvényezett, fellámpázott közösségi elosztóval beüzemelt egészét jelenti minden lakás esetében 1 db világítási nyomóval és 1 db csengőnyomóval ellátva Schrack szerelvényekkel. Kaputelefonos rendszer komplett kulcsrakész kialakítása (minden lakásban 1 db lakáskészülék felszerelése, központ beüzemelése feliratozva lakónévsorral és 1 db mágneszár beépítésével) Garázsok komplett kulcsrakész kialakítása (lecsövezett, levezetékelt, felszerelvényezett, 1 db lámpatest, 2 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db 8 modulos lakáselosztó 2 db B 16A. -es kismegszakítóval (Schrack típus) Lakások műszaki átadása DÉMÁSZ részére (MKH 5x10mm2. -es vagy EAYY-J 5×16 mm2 vezeték elhelyezése a csoportos fogyasztásmérő és a lakáselosztó között 1 db B 16 A. -es kismegszakítóval és az esetleges lakáshoz tartozó kültéri erkély korlát EPH ba való bekötésével és a csoportos fogyasztásmérő szekrény feliratozásával) Lakásokon belüli 24 modulos elosztóberendezés beépítése a műszaki átadáshoz szükséges túláramvédelmi (kismegszítóval) készülékekkel együtt (DÉMÁSZ) EPH rendszer komplett kialakítása (belső fém korlát, lift gépház és minden 5 méternél nagyobb fémtárgy bekötését jelenti) Lift beépítése.
Lépcsőházak és garázsok glettelése, csiszolása és 2 vagy 3 rtg festése fehér színben Homlokzatok terv szerinti hőszigetelésének és nemes vakolatának elkészítése BAUMIT SZILIKON nemesvakolattal. Homlokzati lapkaburkolatok felhelyezése, DELAP téglautánzatú könnyű burkolati anyagból a szükséges dilatációs profilokkal. Gépészet: Szennyvíz ejtő vezetékek kiépítése épülettől 1 méteres távolságban, PVC, hangszigetelése. Szennyvíz alapcsövezés, PVC Belső csapadékvíz levezetése 8 ponton KG csatornacsővel épülettől 1 méterre Szennyvíz a lakásokban készülékekig kiállva, PVC Víz nyomó vezetékek kiépítése fogyasztókig, lakásonkénti vízmérővel (1/2 col) csőhéjszigeteléssel Kukatárolókban falikút kialakítása kompletten, zománcozott kivitelben Klíma berendezések csövezése, vezetékelése (lakásonként egy darab). A gépek felszerelése és beüzemelése. Gázvezeték kiépítése homlokzati csatlakozástól lakásmérőkig, hegesztett acélcsőből DN80-DN25 Lakásonkénti gázmérőhely kiépítése Lakáson belüli gázvezeték kiépítése réz 22-es csőből gázkazánokig, tűzhelyekig Lakásonkénti gázkazán felszerelése, füstcső bekötéssel 24 kW kombi BAXI DUOTEC COMPACKT 24 Lakásonként 1 db szobatermosztát elhelyezése Nappaliban és kiszolgáló helyiségben padlófűtés igény szerinti kiépítése.
(MABISZ minősített zárral és vasalattal) Belső lakáson belüli nyílászárók beépítése, fóliázott MDF tömör lappal, utólagos beépíthető kialakítással. Összes belső fal felület glettelve, csiszolva 2 vagy 3 rtg-ben festve fehér színben. Lakások hidegburkolatának elkészítése terv szerinti padlófelület, nettó 3000 Ft/m2 lapárral, segédanyag a díjban érvényesül. Erkélyek hidegburkolatának elkészítése kültéri anyaggal, nettó 3000 Ft/m2 lapárral, segédanyag a díjban érvényesül. Erkélyek kent vízszigetelést kapnak. (Pl: MAPEI MAPEGUM, vagy MAPELASTIC vagy azzal egyenértékű kétkomponensű kenhető szigetelést) Lakások csempeburkolatának elkészítése fürdőszobákban, WC-kben ajtótok magasságig nettó 3000 ft/m2 lapárral segédanyag a díjban érvényesül. (Pl: MAPEI MAPEGUM, vagy MAPELASTIC vagy azzal egyenértékű kétkomponensű kenhető szigetelést) Konyha csempeburkolatának elkészítése 3 m2/ konyha nettó 3000 Ft/m2 lapárral Szobák-nappalik terv szerinti laminált padlóburkolatának elkészítése nettó 3000 Ft/m2 lapárral Lépcsőházak, pihenők burkolása gress padlólappal nettó 3000 Ft/m2 lapárral Kukatárolók padló és falburkolatának elkészítése nettó 3000 Ft/m2 lapárral Zöldtető burkolata VPC burkolattal földbetöltés, növényzet nélkül.
Részletes műszaki leírás 1. Szerkezeti felépítés, rétegrend Külső falak (k=0. 18 W/m 2 K) Teljes falvastagság: 253 mm Rétegrend (belső oldal felől): kétrétegű diszperziós festés (pasztel szín) 12. 5 mm gipszkarton glettelve, beágyazott üvegszövettel, pozitív sarkoknál alumínium élvédővel ellátva 12 mm impregnált OSB háncslemez 0. 2 mm párazáró fólia 150 mm acél v. fa vázszerkezet, kőzetgyapot hőszigeteléssel kitöltve (ROCKWOOL) 15 mm impregnált OSB háncslemez 60 mm homlokzati polisztirol szigetelés 6 mm homlokzati vakolatrendszer (ágyazóhabarcs, Dryvit-háló, szinezővakolat) Belső falak Teljes falvastagság: 149 mm 2 réteg diszp. festés 12. 5 mm gipszkarton lap 12 mm OSB 100 mm acél v. fa vázszerkezet - Multirock 100 2 réteg diszp. festés v. 8 mm csempeburkolat Födémszerkezet V-100-as faforgácslap 22 mm 50-70/150-240 mm födémpalló statikai méretezés szerinti keresztmetszettel (járható födém esetén 100 mm, nem járható födém esetén 200 mm Rockwool kőzetgyapot hőszigetelővel kitöltve) 25 mm lécváz 2 réteg diszperziós festés teljes szerkezeti keresztmetszet (alapkivitel) 2.
Tetőhéjalás, csapadékelvezetés A tetőszerkezet fedése IKO Superglass tetőzsindellyel készül a kívánt alapszínben. A csapadékvíz elvezetése horganyzott acéllemez ereszcsatorna rendszerrel történik. 3. Külső nyílászárók Fehér műanyag nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel (k=1. 1 W/m 2 K), korszerű ötkamrás profillal. Tetőablakok a terveknek megfelelően Velux típus. Garázsajtóként Hörmann Berry kerül beépítésre. 4. Víz, gáz és csatornaszerelés Az épületben a hideg- és melegvíz hálózat kiépítése korszerű ötrétegű (20 bar) műanyagcsöves rendszerrel történik. A csatornahálózat Pannonpipe PVC rendszerrel készül. Gázszerelésre csak az építés helyszíne szerint illetékes gázművek által engedélyezett gáztervek ismeretében tudunk árajánlatot adni. 5. Fűtészerelés Modern gázüzemű központi fűtést kínálunk, zárt égésterű turbó-kombi-fali gázkazánnal, melynek üzemeltetéséhez kémény nem szükséges. A hőleadáshoz korszerű duplakonvektoros acéllemez lapradiátort szerelünk, melyet igény esetén padlófűtéssel kombinálunk.
Erkélyi rozsdamentes + edzett üvegkorlátok szerelése, gyártmánytervezéssel együtt. Normál erkélyeknél perforált rozsdamentes anyagra kiváltva. Lépcsőházi rozsdamentes korlátok elkészítése, gyártmánytervezéssel együtt. Homlokzati és fogadó szinti nyílászárók beépítése Gealan S8000 nyílászáró rendszer, 74 mm-es, hatkamrás, hőhídmentes, színtartó és ütésálló PVC profilból, EPDM gumitömítéssel, háromrétegű üvegezéssel (UG=0, 6 hanggátlás 32-34 dB), kívül zöld színben, külső párkánnyal, belső könyöklővel, helyiségenkénti 1 db Aereco szellőzővel, vagy műszakilag azonos paraméterekkel rendelkező rendszerrel. (76mm) A szükséges párkányfogadókkal és toktoldókkal együtt. HÖRMAN billenő nyitású garázskapuk beépítése belül fehér színben. Homlokzaton barna színű. Szárazkapu bejárókon HÖRMAN tipusú átszellőztetett ipari szekcionált motoros kapu kiépítéssel. Fsz lépcsőházakon aluminium nyílászárók beépítése, tárolókon tűzgátló ajtók beépítése. Lakás bejárati ajtók beépítés 5 ponton záródó, kártyával rendelhető kulccsal.
Irányfények (EXIT) lámpák felszerelése, a biztonsági világítás kialakításával együtt Villámvédelmi rendszer kialakítása. A kulcsrakész állapot nem tartalmazza a lakáson belüli lámpatesteket és felszerelésüket.
12. Kiegészítő információk A vállalkozói díj a fogadószint (sáv- és lemezalap, vagy pince) elkészítése nélkül értendő. Igény szerint - az építési telek megtekintése után - a fogadószint kivitelezésére is adunk árajánlatot. Igény esetén tartalékkémény beépítését is vállaljuk előre gyártott rendszerekből (Schiedel, Leier). A műszaki leírásban szereplő standardhoz képest egyéni elképzelések szerinti eltérés lehetséges, ezek a változtatások azonban az épületszerkezetet lényegesen nem módosíthatják (garanciavállalás feltétele).